Das Immobilien-Portfolio im Überblick

Das Produktportfolio von ENERGIEZINS IMMOBILIEN 2017 umfasst zahlreiche Objekte, der Fokus liegt dabei ausschließlich auf wertstabilen Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern im erweiterten Rhein-Main-Gebiet rund um Frankfurt.

Übersichtskarte mit den Standorten der Immobilien

Auflistung der  Immobilien im Portfolio

Auflistung der Immobilien des Portfolios Energiezins Immobilien 2017

Eine Einzelübersicht der Objekte, die schwerpunktmäßig Gegenstand der geplanten energetischen Sanierungs- und Optimierungsmaßnahmen sind, ist nachfolgend dargestellt.

Objekt in Friedberg

Geplante Investitionen:

  • Optimierung der bestehenden KWB Pellet-Heizanlage und Ausbau des Pelletlagers
  • Installation einer Photovoltaik-Anlage zur Senkung der Allgemeinstromanteile und zur Einspeisung
  • Dämmung der Außenfassade (hinten)
  • Dämmung der Kellerbereiche
  • Renovierung der vorderen Außenfassade
  • Renovierung des Treppenhauses
  • LED-Lichtsystem zur Senkung des Energiebedarfs im gesamten Haus und Außenbereich

Gesamtinvestition gem. aktueller Kostenschätzung: 200.000 Euro brutto

Gebäude in Friedberg

Haagstr. 21, Friedberg

Gebäude in Mainz-Bretzenheim

Wilhelmstr. 45-47, Mainz-Bretzenheim

Objekt in Mainz-Bretzenheim

Geplante Investitionen:

  • Austausch der Heizung durch Niedrigenergie-Brennwertkesselanlage (Gas)
  • Isolierung der Kellerbereiche (Teil-Außenfassade wurde bereits in 2016 gedämmt)
  • LED-Lichtsystem zur Senkung des Energiebedarfs im gesamten Haus und Außenbereich
  • Fachgerechte Sanierung der Denkmalschutzfassade
  • Installation eines hofschließenden Gebäudetors

Gesamtinvestition gemäß aktueller Kostenschätzung: 80.000 Euro brutto

Objekt in Bad Kreuznach

Geplante Investitionen:

  • Austausch der Heizung durch Niedrigenergie-Brennwertkesselanlage (Gas)
  • Installation einer Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstromnutzung und Einspeisung
  • Austausch aller Heizungsventile in den Wohnungen
  • Wärmedämmverbundsystem der Außenfassade
  • LED-Lichtsystem zur Senkung des Energiebedarfs im gesamten Haus und Außenbereich
  • Optimierung der Treppenhausisolierung und Kellerisolierung
  • Renovierung und Brandschutzertüchtigung von Treppenhaus und Dachanlage

Gesamtinvestition gemäß aktueller Kostenschätzung: 550.000 Euro brutto

Gebäude in Bad Kreuznach

Waldalgesheimerstr. 24, Bad Kreuznach

Gebäude in Offenbach

Hermann-Steinhäuser-Str. 9-11, Offenbach am Main

Objekt in Offenbach am Main

Geplante Investitionen:

  • Austausch der Heizung durch eine Niedrigenergie-Brennwertkesselanlage (Gas)
  • Isolierung der Kellerbereiche (Außenfassade wurde bereits in 2016 gedämmt)
  • LED-Lichtsystem zur Senkung des Energiebedarfs im gesamten Haus und Außenbereich

Gesamtinvestition gemäß aktueller Kostenschätzung: 50.000 Euro brutto

Objekt in Offenbach am Main

Geplante Investitionen:

  • Austausch der Heizung durch Niedrigenergie-Brennwertkesselanlage (Gas)
  • LED-Lichtsystem zur Senkung des Energiebedarfs im gesamten Haus und Außenbereich
  • Energetische Optimierung der Wohnungen
  • Energetische Optimierung der Dächer

Gesamtinvestition gemäß aktueller Kostenschätzung: 170.000 Euro brutto

Gebäude in Offenbach

Waldstr. 192+194, Offenbach am Main

Weitere Sanierungen und energetische Optimierungen

Neben den o.g. Einzelprojekten werden weitere 450.000 Euro brutto in kleinere Einzelmaßnahmen der übrigen Immobilienobjekte im Eigentum der Emittentin investiert.

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