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Mindestanlage
ab 500 Euro
Verzinsung
7,00% p.a.
Tilgung
endfällig
Art
Vermögensanlage

Energetisches Wohnen am Elbkamp

Die Frühzeichner-Phase ist bereits voll platziert. Sie haben aber die Möglichkeit ab dem 22.12. um 12 Uhr in die öffentliche Zeichnungsphase zu investieren.

Die Eckdaten:

  • Zinsen: 7,00% p.a.
  • Jährliche Auszahlung der Zinsen
  • Laufzeit: bis 30.11.2022
  • Vorfälligkeitsentschädigung: 60 % der ausstehenden Zinszahlungen
  • Rückzahlung des Anlagebetrags am Laufzeitende
  • Investitionsbetrag: ab 500 Euro
  • Investitionsbetrag muss durch 100 teilbar sein
  • Gesamtvolumen: 540.000 Euro

Auf einem 1.159 Quadratmeter großen Grundstück im Hamburger Westen, Stadtteil Lurup, errichtet die Projektgesellschaft CCM Zweite Wohnwerte Hamburg ab 1. Februar 2021 vier Reihenhäuser.

Die Immobilie soll dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 entsprechen, also im Vergleich zu einem EnEV Referenzhaus nur 55% der Primärenergie benötigen. Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach mit einer Gesamtleistung von ca. 20,4 kWp werden grünen Strom liefern. Vorgesehen sind Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung, darunter Annehmlichkeiten auf Smart-Home-Niveau. Geplant sind Wohnflächen von etwa 102 bis 112 Quadratmetern zzgl. Nutzfläche je Wohneinheit von etwa 52 Quadratmeter. Die Wohneinheiten werden parallel zum Bau der Häuser vermarktet.

Lage des Grundstücks

Lurup grenzt direkt an Altona und Bahrenfeld, der Stadtteil wird geprägt von einer lebendigen Kultur, kontrastreichen Wohnvierteln und zahlreichen Grünflächen.

  • In unmittelbarer Umgebung liegen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.
  • Cafés und Restaurants in Lurup laden zum Ausgehen ein, zahlreiche Geschäfte halten auf rund 30.000 Quadratmetern Verkaufsfläche alles bereit, was das Herz begehrt.
  • Ein naturnah gestalteter Park in direkter Nachbarschaft bietet Freizeiträume für die ganze Familie: Der Park (mit eigener Auslaufzone für Hunde) ist bekannt für schöne Spielplätze und weitläufige Wiesen.

Status des Projekts

  • Projektgesellschaft ist die CCM Zweite Wohnwerte Hamburg GmbH Co. KG.
  • Der notarielle Kaufvertrag für das Grundstück wurde am 22.10.2020 geschlossen.
  • Der Bebauungsplan ist rechtskräftig, die Baugenehmigung erteilt.

Die angebotenen Nachrangdarlehen sollen für den Neubau der Reihenhäuser verwendet werden. Die jährlichen Zinsen und Tilgung der Nachrangdarlehen sollen aus dem Verkaufserlös bedient werden.

Emittentin

Die Steelrock Family Office GmbH ist Emittentin der Vermögensanlage und hält zahlreiche Beteiligungen an werthaltigen Bestandsanlagen im Photovoltaik- und Im­mobilien-Bereich. Die Emittentin und WIWIN haben sich u.a. darauf geeinigt, dass ein Teil der Beteiligungen nur mit Zustimmung von WIWIN veräußert werden darf (Details der Vereinbarung finden Sie in den Projektdetails oder der Anlegerbroschüre). Die Beteiligungen der Gesellschaft haben nach aktuellem Stand einen ausreichenden Wert, um die Ansprüche der Anleger zu be­friedigen, unabhängig von dem Erfolg des Immobilienprojektes.

Unterlagen zum Download

Aktuell sind keine Downloads vorhanden.

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich nicht an Staatsbürger*innen der Vereinigten Staaten von Amerika.

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