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Das Angebot im Detail

Anbieterin und Emittentin der vorliegenden Kapitalanlage ist die „REA Treuhand Wind UG (haftungsbeschränkt)“, Untere Zahlbacher Straße 2, 55131 Mainz. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Alleingesellschafterin ist Frau Rachel Andalaft.

Unternehmensgegenstand der Emittentin ist das Auftreten als Emissionszweckgesellschaft (Einzweckgesellschaft) für das geplante Windparkprojekt „Windpark Mehringer Höhe“, die Weiterleitung des eingeworbenen Kapitals an die juwi Beteiligungs GmbH & Co. NaturPower 10 KG („Projektgesellschaft“), Wörrstadt, sowie die Kontrolle der zweckgerechten Mittelverwendung. Ausgeschlossen sind Aktivitäten, die eine Erlaubnis nach der Gewerbeordnung, dem Kapitalanlagegesetzbuch, dem Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz oder dem Kreditwesengesetz erfordern.

Mit der vorliegenden Kapitalanlage gewährt der Anleger der Emittentin ein nachrangiges Darlehen im Sinne von § 1 Absatz 2 Nr. 4 des Vermögensanlagengesetzes (VermAnlG), das in der Bilanz der Emittentin als Fremdkapital ausgewiesen wird.

Die Mindestzeichnungssumme beträgt 100,00 Euro. Anlagebeträge müssen durch 50 teilbar sein. Die maximale Zeichnungssumme für natürliche Personen liegt bei 10.000,00 Euro. Für Anlagebeträge über 1.000,00 Euro ist eine Selbstauskunft des Anlegers nach § 2a Abs. 3 VermAnlG erforderlich.

2.100.000,- Euro.

Die Darlehenslaufzeit endet mit Ablauf des 31.12.2025.

Das Nachrangdarlehen „Windpark Mehringer Höhe“ kann während der Laufzeit durch den Anleger nicht ordentlich gekündigt werden. Die Emittentin hat das Recht zur Kündigung des Darlehensvertrages mit sofortiger Wirkung, falls der Darlehensbetrag nicht innerhalb von zwei Wochen ab Versand der Zuteilungsmitteilung vollständig auf ihrem Konto eingegangen ist.

Die Verzinsung beginnt, sobald die vollständige Zeichnungssumme des Anlegers auf dem Konto der Emittentin eingegangen ist. Die Verzinsung beträgt grundsätzlich 3,65 % p. a. über die gesamte Darlehenslaufzeit auf den noch nicht getilgten Anlagebetrag. Zinszahlungen erfolgen grundsätzlich einmal jährlich am dritten Bankarbeitstag nach Ablauf des 31.12. eines jeden Laufzeitjahres.

Die Rückzahlung (Tilgung) soll in zwei Raten zu 53 und 47 Prozent des gezeichneten Anlagebetrages erfolgen, dies jeweils am dritten Bankarbeitstag nach Ablauf des 31.12.2024 und des 31.12.2025.

Eine Zeichnung ist nur über die Online-Plattform www.wiwin.de und www.LeihDeinerUmweltGeld.de möglich, da die Kapitalanlage ausschließlich online angeboten wird (Schwarmfinanzierung nach § 2a VermAnlG).

Die Mittel aus dem Nachrangdarlehen sollen von der Emittentin genutzt werden, um ihrerseits ein Nachrangdarlehen an die Projektgesellschaft NaturPower 10 auszureichen und daneben die Transaktionskosten dieser Finanzierung zu decken. Die Projektgesellschaft möchte das Kapital zur Umfinanzierung eines bestehenden Windparks mit insgesamt elf Windenergieanlagen einsetzen. Hierbei sollen sämtliche vorrangigen Bestandskredite abgelöst und neu abgeschlossen werden, um die Finanzierungskonditionen der Projektgesellschaft zu optimieren. Die Darlehensablösung ist mit einmaligen Kosten verbunden, die über das Nachrangdarlehen refinanziert werden sollen.

Weder die Zeichnung noch die Verwaltung der Nachrangdarlehen ist mit zusätzlichen Gebühren für die Anleger verbunden. Insbesondere wird kein Aufschlag für die Darlehensausgabe (Agio) erhoben. Voraussetzung für die Darlehenszeichnung ist ein Girokonto des Anlegers bei einem in Deutschland registrierten Kreditinstitut. Nähere Angaben ergeben sich aus dem Vermögensanlagen-Informationsblatt und aus den Verbraucherinformationen für den Fernabsatz.

Nachrangdarlehen sind keine Wertpapiere und auch nicht mit diesen vergleichbar. Derzeit existiert kein liquider Zweitmarkt für die abgeschlossenen Nachrangdarlehensverträge. Eine Veräußerung des Nachrangdarlehens durch den Anleger ist zwar grundsätzlich möglich. Die Möglichkeit zum Verkauf ist jedoch aufgrund der geringen Marktgröße und Handelstätigkeit nicht sichergestellt. Das investierte Kapital kann daher bis zum Ablauf der Vertragslaufzeit gebunden sein.

Die Anlegerverwaltung erfolgt sowohl durch die wiwin GmbH, Große Bleiche 18-20, 55116 Mainz, über eine Online-Dienstleistungsplattform unter www.wiwin.de, als auch durch die CrowdDesk GmbH, Wilhelm-Leuschner-Straße 70, 60329 Frankfurt am Main, über eine Online-Dienstleistungsplattform unter www.LeihDeinerUmweltGeld.de (abhängig davon, über welche der beiden Plattformen ein Anleger zeichnet).

Das vorliegende Angebot zur Kapitalanlage richtet sich an wirtschaftlich erfahrene Anleger (ausschließlich natürliche Personen) mit Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland und einem Girokonto bei einer in Deutschland registrierten Bank. Die Vermögensanlage richtet sich an Anleger, die sich intensiv mit der Emittentin und mit den Risiken der Anlage beschäftigt haben und die einen Verlust des investierten Betrags bis hin zum Totalverlust hinnehmen könnten. Es handelt sich bei der Vermögensanlage um ein Risikokapitalinvestment. Sie ist nicht zur Altersvorsorge und nicht für Anleger geeignet, die kurzfristigen Liquiditätsbedarf haben.

Der Anleger haftet grundsätzlich nur in Höhe des gezeichneten und noch nicht getilgten Anlagebetrages (Darlehenssumme). Auf diese Summe ist auch das Ausfallrisiko des Anlegers begrenzt. Er ist verpflichtet, den gezeichneten Anlagebetrag in voller Höhe einzuzahlen. Der Anleger hat ein 14-tägiges Widerrufsrecht auf seine Zeichnung. Es besteht – wie bei allen öffentlich vertriebenen Vermögensanlagen – keine Nachschusspflicht, also keine Verpflichtung, weitere Einzahlungen zu leisten. Insbesondere haftet der Anleger nicht für die Geschäftstätigkeit der Emittentin oder der Projektgesellschaft.

Zinszahlungen zählen zu den Einkünften aus Kapitalvermögen. Anleger müssen ihre Zinsen als Einkünfte aus Kapitalvermögen in der persönlichen Steuererklärung angeben. Die Zinsen werden von der Emittentin in voller Höhe ausgezahlt. Vom Kapitalanleger sind in Deutschland die Abgeltungsteuer, der Solidaritätszuschlag und gegebenenfalls die Kirchensteuer abzuführen. Anleger sollten sich im Hinblick auf ihre individuelle Situation bei ihrem Steuerberater informieren.

Der Anspruch des Anlegers auf die Zahlung von Zins und Tilgung besteht nur, sofern dadurch bei der Emittentin kein Insolvenzeröffnungsgrund herbeigeführt würde. Zahlungen verschieben sich sonst auf den nächstmöglichen Zeitpunkt.

Die Forderungen aus dem Nachrangdarlehen treten im Fall des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Emittentin oder der Liquidation der Emittentin hinter alle nicht nachrangigen Forderungen und alle nachrangigen Forderungen im Sinne von § 39 Absatz 1 Nr. 1 bis 5 der Insolvenzordnung zurück.

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